Quels diagnostics sont obligatoires pour une mise en location ?

Quels diagnostics sont obligatoires pour une mise en location ?

Parce que la location d’un bien immobilier est un acte qui est tout sauf anodin, un propriétaire bailleur doit réaliser diverses démarches en amont du placement de son bien sur le marché. Certains diagnostics ne sont toutefois obligatoires que lorsque le bien immobilier a des caractéristiques bien précises. Voici donc la liste des diagnostics à faire effectuer par un professionnel en amont d’une location :

  • Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
  • L’État des Risques et Pollutions (ERP)
  • Le Dossier Amiante dans les Parties Privatives (DAPP) dès lors qu’un appartement se trouve dans un immeuble construit avant le 1er juillet 1997
  • Le diagnostic plomb pour tout bâtiment érigé avant le 1er janvier 1949
  • Le diagnostic gaz dès lors que le logement concerné dispose d’une installation gaz âgée de 15 ans ou plus
  • Le diagnostic électricité dès lors que le logement concerné dispose d’une installation électrique âgée de 15 ans ou plus
  • Le mesurage Loi Boutin dès lors que l’appartement est mis en location sous le régime des vides.

Si vous craignez d’être perdu face à ces démarches, n’hésitez pas à solliciter SDIExpertise. Nos équipes seront ainsi à vos côtés pour déterminer les diagnostics que vous devez faire effectuer mais aussi pour les mener puisque tous font partie de l’offre de prestations de l’entreprise.

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