Quels diagnostics sont obligatoires pour une mise en vente ?

Quels diagnostics sont obligatoires pour une mise en vente ?

En amont de la vente d’un bien immobilier sur le territoire français, un propriétaire fait face à l’obligation de faire effectuer différents diagnostics immobiliers. Si certains sont incontournables quel que soit le bien, d’autres sont conditionnés à certaines caractéristiques de ce dernier. Voici donc la liste des diagnostics à faire réaliser en amont d’une vente :

  • Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
  • L’État des Risques et Pollutions (ERP
  • Le diagnostic amiante pour tout bâtiment érigé avant le 1er juillet 1997
  • Le diagnostic plomb pour tout bâtiment érigé avant le 1er janvier 1949
  •  Le diagnostic termites pour tout bien localisé dans une zone qu’un arrêté de la Préfecture a classée « à risque » en matière d’infestation par les insectes xylophages
  • Le diagnostic gaz dès lors que le logement concerné dispose d’une installation gaz âgée de 15 ans ou plus
  • Le diagnostic électricité dès lors que le logement concerné dispose d’une installation gaz âgée de 15 ans ou plus
  • Le mesurage Loi Carrez pour tout bien situé au cœur d’une copropriété

Les démarches à effectuer sont donc fastidieuses mais rassurez-vous, SDIExpertise répond présent pour vous accompagner dans la préparation de la mise en vente de votre appartement ou de votre maison. D’une part, nos équipes vous aideront à définir les diagnostics immobiliers qui s’imposent dans votre situation et d’autre part, elles effectueront ces différents diagnostics. Votre bien immobilier pourra ainsi être placé sur le marché dans les meilleurs délais.

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